Случаи обмана при продаже-покупке недвижимости можно уложить в определенные схемы. Это может быть расторжение сделки и возврат суммы, указанной в договоре, которая является заниженной, по сравнению с реально заплаченными деньгами. Еще хуже, когда намеренно объект продается нескольким покупателям или используются фальшивые документы. Случаи обмана нередки и при снятии квартиры в аренду, когда потери денег не так значительны, но не менее неприятны. В любом из этих случаев может потребоваться помощь детективного агентства или хорошего адвоката.

Риэлтерские конторы, занимающиеся арендой, дают широкую рекламу, снимают офис, обещают гарантированное заселение и берут предоплату. Клиенту предоставляют на выбор несколько адресов и квартир, но нередко они бывают уже заняты или по указанному адресу оказывается запертая дверь. Договор же с агентством заключен на предоставление информационных услуг и на короткий срок 1-3 недели. К тому же мелким шрифтом обычно указывается, что сотрудники агентства не несут ответственности за поведение хозяев. Значит, нет гарантии, что вы не окажетесь в качестве квартирантов у хозяина-пьяницы или того хуже. В результате проходит в проволочках срок договора, а жилье для себя вы так и не нашли, хотя уплатили деньги. Комиссионные в таких случаях обычно небольшие – пара тысяч, но сколько людей придет к таким обманщикам! Многие мирятся с потерей не слишком больших сумм, несоизмеримых с расходами на адвокатов или частных детективов, на что и рассчитывают мошенники. Но заявление в полицию необходимо, так как при наличии нескольких подобных обращений легче возбудить дело по факту мошенничества и призвать виновных к ответу.